Строительство

Этапы строительства в организации магазина (или любой другого торгового или развлекательного объекта)

Сегодня строительство магазинов, как и всех объектов общественного назначения, тесно связано с маркетинговыми исследованиями рынка потребителей. Если вы будете иметь на руках анализ существующих условий и разработку перспектив развития конкретного бизнеса в конкретном месте в конкретное время, то сама Судьба позволит добиться в будущем значительных успехов. Поэтому прежде, чем заняться реализацией идеи, весьма желательно проконсультироваться со специалистами, внимательно послушать скептиков и в итоге разработать и осуществить бизнес-концепцию вашего магазина.

Этапы строительства и обеспечения условий торговли

На первом этапе выбирается место под бутик, торговую точку или магазин, заключается договор купли– продажи или долгосрочной аренды земельного участка, проводятся инженерно-геологические и геодезические изыскания, выполняется топографическая съемка.

На втором этапе строительства магазина проектной организацией совместно с заказчиком разрабатывается техническое задание на проектирование. На основании всех полученных данных подготавливаются технические условия. Это основные документы, необходимые для архитектурного проектирования. Заказчику может быть предложен типовой проект бутика или магазина, в который вносятся коррективы, но нередко разрабатывается и индивидуальный. В проектировании целесообразно участие дизайнера торговых интерьеров. Готовый проект, включающий чертежи и пояснительную записку, должен соответствовать Постановлению Правительства РФ № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». Он утверждается и согласовывается в органах местной власти. Здесь же оформляются документы, подтверждающие право на строительство.

Третий этап – это, собственно, возведение объекта. Все проблемы стройки лежат на плечах строительной компании, с которой заключается договор. Кроме него должны быть составлены подрядчиком и утверждены заказчиком смета и график выполнения работ, начинающихся с подготовки строительной площадки, организации подъездных путей, сооружения временных подсобных помещений. Производится рытье котлована, его обустройство. Только после этого возводится или заливается фундамент. Далее строительство магазина ведется в порядке, предусмотренном выбранной технологией.

Четвертый этап – черновая отделка фасада и помещений. Она включает и теплоизоляционные работы. На этом же этапе прокладываются внутренние коммуникационные сети, устанавливаются электрические щитки, выключатели, розетки, сантехническое оборудование.

Пятый этап – чистовая или окончательная внутренняя и внешняя отделка. Одновременно с ней для качественного обеспечения условий торговли производится доставка и монтаж инженерного оборудования и вех элементов слаботочных систем. Устанавливаются и подключаются:

• вентиляторы;
• кондиционеры;
• осветительные приборы;
• камеры видеонаблюдения;
• датчики;
• колонки;
• все элементы автоматики

Все приборы должны тестироваться и настраиваться специалистами.

Шестой этап – доставка, сборка торгового оборудования и мебели. На этом этапе обеспечение условий торговли требует окончательной наладки работы всех систем, инструктажа персонала, оформления технических паспортов, гарантийных талонов и всей исполнительной документации на установленные системы. Завершает процесс подписание акта сдачи объекта и ввод его в эксплуатацию.

Важное дополнение для организаторов торгового или развлекательного бизнеса

Сегодня для открытия магазина не обязательно и совсем не принципиально строить его «с нуля». Ведь и до вашего прихода уже существовали некая инфроструктура и коммуникационные каналы. Важно и почти всегда реально найти подходящее по месторасположению и конструкции здание в подходящем месте и переоборудовать его под торговую точку. Реконструкция будет включать разработку дизайн-проекта, перепланировку помещений, черновую и чистовую отделку, прокладку инженерно-коммуникационных сетей, монтаж систем и другие работы по созданию торгового интерьера.

И в любом случае компания Vizart готова предложить вам свои услуги, которые внесут существенный вклад в процветание вашего бизнеса.